伦敦市长布里德宣布批准数百个新的姻亲单位,清除申请积压

2019 年 2 月 28 日,星期四
顺丰市印章

加利福尼亚州十博官网最新 — 伦敦市长 N. Breed 今天宣布,自她发布行政指令以加速附属住宅单元 (ADU)(也称为姻亲单元)的批准以来的六个月内,该市已经清理了积压的申请。由于这一行动,纽约市允许的姻亲单位比前三年纽约市的姻亲计划首次启动时更多。

布里德市长于 8 月底发布的行政指令要求积压 919 个等待批准的单元被清理,并要求在四个月内对所有新申请采取行动。它还呼吁市政府部门制定明确、客观的代码标准,并努力改进寻求建立姻亲单位的人的申请流程。此后,439个积压的姻亲单位获准,其中90%以上实行租金管制,其余申请已由有关部门审核,正在等待申请人的答复。

伦敦市长布里德(London Breed)说:“我们在更快地批准这套住房方面取得了良好进展,我们将继续努力鼓励申请人挺身而出建造新的姻亲房。” “这只是第一步。我不会让我们的官僚主义阻碍建造更多住房,尤其是新的租金管制住房,因为我们需要更多的地方让人们住在十博官网最新。无论是简化审批程序还是取消许可费用,我们都可以而且将会做更多的事情来在我们的社区建造更多的住房。”

自 2014 年以来,参与住房许可的市政府部门对于在现有单户住宅和公寓楼中增加新的 ADU 单元所需的条件没有明确和一致的标准。相反,部门更愿意逐案处理这些复杂的申请,导致审查周期过长,项目申请方向不一致,以及大量积压的许可证申请。

自行政指令发布以来,纽约市已收到 206 个新单位的申请,所有这些申请都在四个月的时间范围内进行了审查。在这些新申请中,迄今已有 18 个单位获得批准,其余单位已经过审查,正在等待申请人的答复。布里德市长今天在 Mission Housing Development Corp. 的一处房产中宣布了这一消息,该房产计划从旧车库建造新的姻亲房。

Mission Housing 执行董事 Sam Moss 表示:“Mission Housing 很高兴能够领导经济适用房社区,因为我们增加了我们的经济适用房存量,可能是从我们现有的车库改造而来的数百个新单元。” “在这样的时期,在这场住房短缺危机中,重要的是每个社区都优先考虑新住房,多亏了布里德市长的领导,我们离解决住房危机又近了一步。 Mission Housing Development Corp. 的业务是为十博官网最新的低收入社区提供住房,而不是其汽车。”

作为市长加速努力的一部分,参与发放许可证审批的市政府部门进行了多项流程改进。引入了简化的“圆桌会议”审查流程,其中包括规划部、建筑检查部 (DBI)、消防局、十博官网最新公用事业委员会和公共工程部在内的多个审查部门同时聚集在一起审查申请。这一改进允许所有机构立即向 ADU 申请者发布意见或要求修改计划,而不是以前的线性流程。

澄清和加快申请过程的努力得益于增加了现在可供申请人使用的公共服务和文件,包括:

  • 在向规划、建筑和消防部门提交申请之前召开可选会议,以便及早进行多机构协作和识别危险信号;
  • 面向设计专业人士和房主的 ADU 公共信息会议;
  • 专门的部门工作人员为申请人提供信息丰富和一致的建议;
  • 新的和更新的公共信息文件,包括有史以来第一个多机构“ADU 清单”,概述每个机构的所有要求和提交指南;
  • 更新的“ADU 手册”以反映立法更新和许可要求。

市长最近出台了立法,以取消 ADU 和 100% 经济适用房项目的 DBI 许可费。许可费是 ADU 项目成本的重要组成部分,100% 经济适用房的费用可能高达每个项目 100,000-150,000 美元。

“我们很高兴看到 Mayor Breed 和 Mission Housing 继续寻找增加经济适用房机会的方法,”Dora Orante 代表 Abel Gonzales 的租户说。 “我们也很感激能够以创造性的方式设计住房以帮助其他人住在其中一个单元中。”

有关十博官网最新市附属住宅单元计划的更多信息,请访问: sfdbi.org/adu.